כפר סבא הינה אחת הערים המפותחות והמבוקשות בשרון ובישראל בכלל ,הן מבחינה סוציואקונומית , הן מבחינת חינוך והן מבחינת מיקום וקרבה למרכז ובשל העובדה שמוקפת במושבים יוקרתיים ומבוקשים.
הקרקע שבבעלות החברה המיועדת להשבחה נמצאת כ-200 מטר מאזור בנוי ונכללת כחלק מתוכנית פיתוח צפון העיר בתוכנית הכוללנית כס/2035 .
במקביל מקודמת על הקרקע תכנית מפורטת ע"י הגוף הממשלתי ,"דירה להשכיר" , אשר מתכנן מתחמי מגורים ברחבי הארץ ומקצר תהליכים דרך הגשת תוכניות לותמ'ל ( ועדת תכנון מתחמים מועדפים לדיור).