נופי מכמורת
נופי מכמורת הוא אחד מהפרויקטים הלוהטים שמתוכננים בארץ ברצועת החוף הדרום-מערבית, בין עין הים למכמורת. תוכנית המתאר חד/2020 אושרה במחוזית במאי 2014 וייעוד הקרקע נקבע למגורים. תוכנית מפורטת אושרה במקומית ב 31.1.2016 והופקדה במחוזית ע"פ התוכנית שאושרה, שטחה הממוצע של כל דירה הוא 110 מ"ר +12 מ"ר מרפסת. הפרויקט יכלול כ-1,300 יחידות דיור חדשות עם […]
כפר סבא
כפר סבא הינה אחת הערים המפותחות והמבוקשות בשרון ובישראל בכלל ,הן מבחינה סוציואקונומית , הן מבחינת חינוך והן מבחינת מיקום וקרבה למרכז ובשל העובדה שמוקפת במושבים יוקרתיים ומבוקשים. הקרקע שבבעלות החברה המיועדת להשבחה נמצאת כ-200 מטר מאזור בנוי ונכללת כחלק מתוכנית פיתוח צפון העיר בתוכנית הכוללנית כס/2035 . במקביל מקודמת על הקרקע תכנית מפורטת ע"י […]
שדה דב
שדה דב, פרויקט הנדל"ן העומד לקום במיקום הכי מרכזי ומבוקש במדינה – אזור צפון תל אביב היוקרתי. בשנת 2013 החלה תכנית בניה רחבה באזור הכוללת 16,000 יח״ד על שטח של 1,300 דונם. הפרויקט משלב סטנדרטים גבוהים של תכנון, פיקוח ואכיפה. נכון לעכשיו, תכנית המסלולים של שדה דב הופקדה בוועדה המחוזית. הקרקע נמצאת בתהליך תכנוני לקראת […]
מגדל
מגורי יוקרה במושבה מגדל השוכנת לשפתה הצפון-מערבית של הכנרת, כשמונה קילומטרים צפונית לטבריה. המושבה מגדל מאופיינת בסביבה שקטה ורגועה המאפשרת איכות חיים גבוהה ומתקדמת. מתחם דירות אטרקטיבי בעיצוב מודרני ומרשים עם נוף לכנרת, המבטיח חווית מגורים אידיאלית. בתוכנית צפויות להיבנות מספר מוגבל של דירות מרהיבות עם אפשרות לבריכה אישית במרפסת. מועצה מקומית מגדל
עם שינויים קלים: תוכנית הענק "חוף התכלת" בהרצליה אושרה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב שמעה 46 התנגדויות שהוגשו לתוכנית "חוף התכלת" – הקמת רובע עירוני חדש בדרום-מערב הרצליה, והחליטה לאשר את התוכנית, עם שינויים קלים. רוב שטחו של הרובע הינו בבעלות פרטית ולאורך השנים התקיים בו מסחר רב בין משקיעים. לצידם מחזיקים בקרקע רשות מקרקעי ישראל ועיריית הרצליה. מדובר באחד ממתחמי הנדל"ן הלוהטים […]
לראשונה אחרי 118 שנה: אושרה תוכנית מתאר לעיר חדרה
בתוכנית המתאר החדשה מתוכננת בנייתן של 18 אלף יחידות דיור עד 2020. גולת הכותרת היא פרויקט פיתוח רצועת החוף, שבו ייבנו 1,400 חדרים חדשים בכמה בתי מלון ופארק תעסוקה ענקי עיריית חדרה אישרה בסוף השבוע האחרון פה אחד את תוכנית המתאר השלמה לעיר. זוהי הפעם הראשונה שלעיר, המשתרעת על שטח של כ־53 אלף דונם, תהיה […]
כלכליסט הוועדה המקומית אישרה את תוכנית חוף התכלת בהרצליה
האישור ניתן לאחר עשרות שנים שבעלי הקרקע נלחמים לקדמה; מדובר באחת התוכניות הגדולות שקיימות לעיר והיא ממוקמת מדרום לאזור התעסוקה של הרצליה פיתוח. במסגרת ייבנו 11,500 דירות וכן שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור תוכנית חוף התכלת, אחת מתוכניות הבנייה המרכזיות של העיר הרצליה, אושרה בשבוע שעבר במליאת ועדת התכנון והבנייה המקומית. המתחם ממוקם מדרום לאזור […]
הרצליה: אושרה תוכנית הבנייה בחוף התכלת
התוכנית משתרעת על שטח של כ-2,200 דונם לאורך רצועת החוף בעיר. היא כוללת 11,500 דירות, 3,500 חדרי מלון, כ-200 אלף מ"ר לשטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, טיילת לאורך מצוק כורכר סמוך לים ופארק ארכיאולוגי עיריית הרצליה הודיעה כי מליאת ועדת התכנון והבנייה העירונית אישרה בשבוע שעבר את תוכנית המתאר למתחם חוף התכלת. מדובר במתחם הממוקם לאורך רצועת […]
"תהיה פה עיר חדשה" – חדרה
השבוע נחתם החוזה של פרויקט עיר ימים בחדרה. 10,000 יחידות דיור, תוספת של כ35 אלף תושבים על כ-2660 דונם על הים. האדריכל ומתכנן הערים טומי לייטרסדורף, שינצח על הפרויקט, מסביר ל"חדשות חדרה" למה יש לתושבי העיר סיבה מצוינת להמתין לדבר הגדול הבא. "תהיה פה עיר חדשה שתשרת את כל התושבים. זה ימתג את חדרה פעמיים. […]
המשקיעים מזהים התאוששות? זינוק של 245% ברכישות דירות באזור חדרה
סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר לפברואר 2019 חושפת כי בחודש זה נרכשו בישראל 9,100 דירות – עלייה של 10% בהשוואה לפברואר אשתקד ■ לראשונה מוביל אזור חדרה את מספר העסקות בדירות חדשות בשוק החופשי סימנים נוספים להתאוששות שוק הדיור? סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר לחודש פברואר 2019 חושפת כי בחודש זה נרכשו בישראל 9,100 דירות […]
חדרה: אושרה למתן תוקף תוכנית מתאר להתחדשות עירונית
גורי נדלר, מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "חשיבות התוכנית היא יצירת ודאות עבורם בנוגע להמשך הליכי ההתחדשות העירונית בשכונה, נעשה כאן היום צדק חברתי אמיתי" ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה למתן תוקף תוכנית מתאר להתחדשות עירונית בשכונת גבעת אולגה בחדרה. התכנית קודמה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית […]
עיריית הרצליה אישרה את תוכנית חוף התכלת
עיריית הרצליה ממשיכה להוביל פתרונות למתחמי דיור ובנייה חדשים: להמשך הכתבה הקליקו כאן
שדה דב – Sde Dov
שדה התעופה דב תופס חלק ניכר מהשטח הפתוח האחרון שנותר בתל אביב-יפו, ומונע את התפתחות העיר באופן רציף צפונה. בשנת 2010 התקבלה החלטה ממשלתית לפעול לסגירת השדה כדי לפנות מקום לבניית אלפי יחידות דיור. התוכנית מציעה את פיתוחו של רובע עירוני שוקק חיים למגורים מסוגים שונים, תעסוקה, מסחר ומלונאות, כמו גם שטחי ציבור בנויים ופתוחים […]
הותמ"ל אישרה את התוכנית המפורטת הראשונה ברובע שדה דב בת"א
תוכנית "מתחם אשכול" כוללת 4,844 יחידות דיור, 190,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה וכ-680 חדרי מלון הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (ד'), אחרי דיון בהתנגדויות, את תוכנית "מתחם אשכול" ברובע שדה דב בתל אביב (תמ"ל 3001). מדובר בתוכנית המפורטת הראשונה ברובע, והיא אחת משלוש תוכניות המקודמות במתחם. הבשורה ליזמים ולבעלי […]
בקרוב: צפיפות המגורים בחדרה תגדל משמעותית
בימים אלו המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה להגדיל משמעותית את צפיפות המגורים ביישובים בארץ ביוזמת מינהל התכנון לשינוי תקני הצפיפות שנקבעו בתמ"א 35. השינוי בצפיפות ייעשה לפי מפתח של גודל יישוב, ובפנים היישוב לפי מיקומו בדגש על קרבה לקווי תחבורה מרכזיים. כיום הצפיפות עומדת על 8,565 נפש לקמ"ר בתל-אביב, על 7,186 נפש לקמ"ר בירושלים ועל […]
עתודת הקרקע האטרקטיבית ביותר באזור חדרה צפויה להפוך לשכונה יוקרתית מול הים
עתודת הקרקע האטרקטיבית ביותר באזור חדרה צפויה להפוך לשכונה יוקרתית מול הים מתחם 8 נחשב לאחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות ביותר בחדרה ולאורך רצועת החוף כולה, בעקבות תכנית המתאר המאושרת, הסמיכות לשכונה קיימת והמיקום בקו ראשון לים. על רקע הליכי התכנון המתקדמים, גובר הסיכוי לכך שזכויות הבנייה עומדות להיות גבוהות בהרבה מהתכנית הקיימת. מהם התרחישים עבור […]