אדמות למכירה המדריך למשקיעים

עבור לא מעט ישראלים, החלום להחזיק בקרקע נשאר רק בגדר חלום.
מחירי הנדל"ן בישראל מגיעים לגבהים חסרי תקדים בכל שנה, וסביר להניח שגם אתם מחפשים דרך שבה תוכלו להחזיק בקרקע משלכם.
אם אתם מתעניינים באדמות למכירה, יש כמה דברים שחשוב לבדוק לפני שנכנסים לעסקה כזו.
wachler wolf כאן כדי לספר לכם על הדברים הללו.

הדברים שאתם צריכים לדעת לפני שאתם נכנסים לעסקה של אדמות למכירה

אישורים משפטיים ואפשרויות בנייה

אדמות למכירה המדריך למשקיעים – בכל עסקה שבה יש קרקעות למכירה, הדבר הראשון שאותו צריך לבדוק הוא את התוקף המשפטי של העסקה
כדי ששטח מסוים יעמוד למכירה מי שמוכר לכם אותו צריך להיות הבעלים היחיד על השטח, ובנוסף צריכה להיות לו רשות למכור לכם את השטח.
כדי למנוע מצב שבו קניתם קרקעות למכירה ובפועל אתם לא מחזיקים בהן, חשוב לבדוק מראש את האישורים המשפטיים של העסקה. 

מחיר וגודל

הדבר השני שאותו יש לבדוק הוא הגודל והמחיר של קרקע. לא צריך להבין בנדל"ן כדי לדעת שככל שהשטח גדול יותר כך המחיר שלו יהיה גבוה יותר.
עם זאת, נסו לחשוב לשם מה אתם קונים את הקרקע ואל תתפתו לקנות שטח למכירה רק בגלל הגודל שלו.
לא כדאי להגיע למצב שבו אתם מחזיקים בקרקע שאין לכם באמת מה לעשות עם כל השטח שלהם.

אדמות למכירה של Wachler-wolf 

הדבר האחרון שאותו יש לבדוק הוא מה אפשרויות הבנייה שיש לכם בקרקע.
בניגוד למחשבה הרווחת, העובדה שקניתם קרקע לא אומרת שאתם יכולים בה כרצונכם.
לא מעט אנשים קנו קרקעות וגילו באיחור שלקרקע הזו יש כבר ייעוד מסוים, ייעוד שלא באמת מאפשרת להם להרוויח מהעסקה הזו.
במסגרת בדיקת האישורים המשפטיים נסו לבדוק גם מה אתם יכולים לעשות עם הקרקע הזו. 

לסיכום – אדמות למכירה

רכישה של קרקע מחייבת אתכם לבדוק מספר דברים,הדבר הראשון שאותו יש לבדוק הוא התוקף המשפטי של העסקה.
לאחר מכן יש לבדוק גם מה המחיר והגודל של הקרקע כדי לא למצוא את עצמכם במצב שבו אתם מחזיקים בקרקע שאין לכם מה לעשות עם הגודל שלה.
אל תשכחו לבדוק מה אפשרויות הבנייה עבור הקרקע הזו, כדי למנוע מצב שבו הקרקע לא רווחית.

אדמות
אז מה הייה לנו עד עכשיו?

פוסטים נוספים

מיאמי
דירות למכירה במיאמי

מיאמי נחשבת לאחת מהערים היותר מבוקשות להשקעות נדל"ן ולא בכדי. היא מביאה הזדמנויות נחשקות למגוון סוגים של נדל"ן לרכישה. אך האם כדאי לחפש דירות למכירה

קרא עוד »
שטחים למכירה

הזמן להשקיע בנדל״ן הוא עכשיו. בין אם אתם קבלנים שמחפשים את השטח הבא שלהם, או משפחה שהחליטה להפסיק להשכיר ולעבור לבעלות נכס משלהם, אין השקעה

קרא עוד »