סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר לפברואר 2019 חושפת כי בחודש זה נרכשו בישראל 9,100 דירות – עלייה של 10% בהשוואה לפברואר אשתקד ■ לראשונה מוביל אזור חדרה את מספר העסקות בדירות חדשות בשוק החופשי
סימנים נוספים להתאוששות שוק הדיור? סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר לחודש פברואר 2019 חושפת כי בחודש זה נרכשו בישראל 9,100 דירות – עלייה של 10% בהשוואה לפברואר אשתקד ועלייה מתונה של 2% בהשוואה לחודש הקודם. בתוך כך רכישות המשקיעים בחודש פברואר הסתכמו ב-1,400 דירות – עלייה חריגה של 18% בהשוואה לפברואר אשתקד ועלייה של 23% לעומת החודש הקודם. מהסקירה עולה כי העלייה נרשמת בעיקר תודות למבצע מכירות גדול שקודם באזור חדרה וגם על רקע רמה נמוכה במיוחד של עסקות שנרשמו בשוק החופשי בפברואר 2018.
בסקירה צוין בין השאר כי מבצע המכירות הגדול באור עקיבא מצא ביטוי בין היתר גם בגידול חריג של 40% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי בהשוואה לפברואר 2018 וגם בעלייה של 22% בהשוואה לחודש הקודם. לראשונה, מוביל אזור חדרה את מספר העסקות בדירות חדשות בשוק החופשי.
אחד הממצאים המרכזיים ביותר בסקירה נוגע לפעילות המשקיעים – הן באזור זה שבו קודם מבצע המכירות המאסיבי והן בכלל השוק. המשקיעים, שבמהלך כהונתו של שר האוצר, משה כחלון, הלכו ונכחדו מהשוק, בעיקר בשל העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה והן בשל מספר צעדים נוספים בהם הכוונה למסות משקיעים בעלי דירה שלישית ויותר, שבים על פי הסקירה לפעילות ערה יותר – בעיקר האמידים מביניהם.
